接收信箱:
深圳市人民政府法制办公室
咨询标题:
有关深圳市公租房住户自治委员会制度建设落后于外地的投诉建议
提问日期:
2018.08.18
类  型:
投诉
咨询内容:
市法制办、市住建局您好:   当前,正是我市施行住房改革的大力推行新时代,其中商品房、人才房、安居房、公租房进行4:2:2:2比例分配的大政方针也已在2018年的8月初落地执行。这么庞大的政府6成保障房数量下,我们市民感谢政府的举措,有效地保证了来深建设者们的住户需求,在此环境下,保障房特别是公租房这块无法与商品房一样去组建住户自治的日常管理工作,导致大量跟物业或保障房有关的疑难事项推进困难,住户虽基本满意获得住房资格,但对事后管理怨声载道,具体表现在物业管理、生活便利和周边交通、医疗环境、环保卫生等方面的矛盾调查和解决、租金和物业费收缴、水电费用离谱等各种关系住户民生的服务工作上。此时此刻,全国各地像北京、成都、南京、长沙等内陆城市都陆续开展了住户委员会的选举工作,切实保障住户的基本权益。如下链接请查阅:   一、北京市首个公租房租户管理委员会在燕保·京原家园成立 http://www.bjjs.gov.cn/bjjs/zfbz/zwdt/407159/index.shtml   二、成都市公共租赁住房小区管理委员会指导规则https://baike.baidu.com/item/%E6%88%90%E9%83%BD%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E7%A7%9F%E8%B5%81%E4%BD%8F%E6%88%BF%E5%B0%8F%E5%8C%BA%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%A7%94%E5%91%98%E4%BC%9A%E6%8C%87%E5%AF%BC%E8%A7%84%E5%88%99/20287077   三、湖南省首个公租房租户自治委员会在雨花区粟塘小区成立 http://www.yuhua.gov.cn/dtxx/xwzx/bmdt/201711/t20171130_932679.htm   四、浏阳市多措并举推进公租房后续管理工作 礼花小区公租房住户委员会选举圆满成功 http://zfbz.changsha.gov.cn/html/district/201704/lysdcbjtjgzfhxglgz.html   由此可见,我们深圳市作为国家改革开放的前沿阵地,应该与时俱进,给保障房住户的自治管理委员会这块的制度空白进行填补,以达到租售同权、建立租售并举的住房制度,“房住不炒”的理念深入人心!   
回复内容:
  您好!您于2018年8月18日向我办提交的题为“有关深圳市公租房住户自治委员会制度建设落后于外地的投诉建议”的来文收悉。经认真研究,现对您的来文答复如下:   公租房因产权不属于租户,无法成立业委会。成立租户自治委员会,通过多方协调、居民自治的方式,形成公租房社区治理新模式,有利于更好地维护租户的合法权益,推动和谐社区、和谐社会的建设。   鉴于租户自治委员会属于居民自治的范畴,我办认为,可以由居民在不违背相关法律和政策规定的前提下,根据实际情况自行探索,具体细节建议您向公租房主管部门反映。   专此回复。感谢您对政府法制工作的关注和支持!
回复单位:
 2018.08.24
满意度调查:  满意  一般  不满意